用地策划工作的目的就是帮助开发企业更合规的开发、建设风电项目，以“先定地、后定机”为核心思路，将机位点、升压站、道路、线路等涉地的部分变更风险降至最低，使项目的合规建设流程不再出现反复。缩短了设计周期、征地周期、建设周期，切实核对了拆迁补偿费用，避免了违规用地风险和降低了费用超概风险。

那么用地策划的都有哪些工作需要开展？工作流程是什么？

01 用地策划工作内容：

用地策划工作主要是核实风机点位、道路、线路的用地，幷落实项目的用地费用，报告编制可以分为三个专题报告：选址选型专题报告、道路专题报告和集电线路专题报告。

02 用地策划流程：

大家都知道常规的风电项目开发流程如下图所示：

在我们常规做项目时，可研阶段我们也可以采用大量不同机型测算项目发电量，从中选出最优的风电机组，计算项目的发电量和收益，初步确定机位点。直到机型招标定采后，再经过微观选址才能将点位真正敲定下来，机型招标定采和微观选址前的任何阶段都存在点位变化的可能。尤其当可研阶段的意向机型和实际招标机型差别较大的时候，造成的差异就更大，如果风场场区再复杂点，敏感性因素多些，甚至会有颠覆性的后果。

另外，推荐机型的机位点附近涉及的常规性敏感性因素过多而产生的用地费用过高，因道路、线路路径变更导致点位变更、点位不得不废弃的情况也比比皆是。

用地策划的工作流程如下图所示：

用地策划工作五环绿能（北京）工程科技有限公司通过内业和外业结合的工作方式，在项目前期可研阶段，通过用地策划手段——选址选型将机位点确定下来，再进场确定道路、线路的设计方案，最终根据确定好风机点位、升压站以及道路、线路设计方案，落实项目用地面积和费用。根据确定好的用地方案去办理土地相关文件，避免因风机点位的变更反复办理土地手续的问题。

03 策划选址选型流程：

首先，我们根据风电场风能资源条件选择适合本项目风电场的轮毂高度范围；核实本项目机位点敏感性因素，确定可选机位数量；

其次，根据选择的轮毂高度处的风速频率和年平均风速选择适合本风电场的孪生额定风速范围，并结合风电场的机位选取原则、项目容量通过《风车库》选择适合本项目的风力发电机组；

再次，根据初选的风力发电机组，计算初选风力发电机组的风能利用率及发电量，并根据计算结果推荐适合本项目的风力发电机组集容量、轮毂、叶片长度等的参数范围。

由以上分析，用地策划的工作内容包含三部分，分别为核实风机点位、道路、线路的用地；对应的报告为选址选型专题报告、道路专题报告和集电线路专题报告。其中，用地策划的选址选型突破了常规方式的机位选取的流程，根据资源情况，确定该项目的风机点位和适用的机型范围，风机点位确定后，后续可开展土地合规文件办理及后续的施工图设计。